Upside Nouvelle-Aquitaine

1 rue Jean Auriac
33310 LORMONT

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Lormont, une ville de Bordeaux Métropole à l’esprit résidentiel

  • La solution au marché immobilier tendu, à seulement 12 min en voiture de Bordeaux

  • Situation stratégique, proche des transports, d’espaces naturels et tous les besoins quotidiens

  • Tramway ligne A au pied de la résidence reliant Bordeaux en 26 min

 

(1) Prix TTC. Hors frais de notaire et frais de prêts

(2) Rendement TTC parking inclus (rendement prévisionnel moyen arrondi au dixième le plus proche) hors frais d’acquisition et de financement. Le non-respect des engagements de location et de la durée
minimale de mise en location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales PINEL.

Fiscalité : Pinel
Rentabilité du programme : 3.2%
Gestionnaire : CITYA FLANDRES
Date prévision livraison : 2024-12-31
Norme eco-label : RT2012
Début de commerciliation : 2022-07-21
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Lot n°269695533

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+1
Surface habitable 59.90
Surface Carrez 59.90
Prix de vente lot TTC (€) 250720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 208933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5250.00
Frais du prêt (€) 4100.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 467.00
Taxe Foncière (€) 950.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695534

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+1
Surface habitable 65.30
Surface Carrez 65.30
Prix de vente lot TTC (€) 269720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 224767.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5550.00
Frais du prêt (€) 4300.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 509.00
Taxe Foncière (€) 1034.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695535

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 41.40
Surface Carrez 41.40
Prix de vente lot TTC (€) 190720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 158933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4650.00
Frais du prêt (€) 3300.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 323.00
Taxe Foncière (€) 717.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695536

Type T2
disponibilité : Option
Niveau R+2
Surface habitable 49.50
Surface Carrez 49.50
Prix de vente lot TTC (€) 223720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 186433.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5050.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 386.00
Taxe Foncière (€) 858.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695537

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+2
Surface habitable 61.80
Surface Carrez 61.80
Prix de vente lot TTC (€) 255720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 213100.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5250.00
Frais du prêt (€) 4100.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 482.00
Taxe Foncière (€) 979.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695538

Type T2
disponibilité : Libre
Niveau R+2
Surface habitable 41.70
Surface Carrez 41.70
Prix de vente lot TTC (€) 190720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 158933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4650.00
Frais du prêt (€) 3300.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 325.00
Taxe Foncière (€) 723.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695539

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 47.70
Surface Carrez 47.70
Prix de vente lot TTC (€) 218720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 182267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5050.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 372.00
Taxe Foncière (€) 827.00
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Lot n°269695540

Type T2
disponibilité : Option
Niveau R+4
Surface habitable 47.70
Surface Carrez 47.70
Prix de vente lot TTC (€) 219720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 183100.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5050.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 372.00
Taxe Foncière (€) 827.00
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Lot n°269695541

Type T3
disponibilité : Option
Niveau R+4
Surface habitable 59.90
Surface Carrez 59.90
Prix de vente lot TTC (€) 252720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 210600.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5250.00
Frais du prêt (€) 4100.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 467.00
Taxe Foncière (€) 950.00
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Lot n°269695542

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+5
Surface habitable 41.70
Surface Carrez 41.70
Prix de vente lot TTC (€) 194720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 162267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4650.00
Frais du prêt (€) 3300.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 325.00
Taxe Foncière (€) 723.00
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Lot n°269695543

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+5
Surface habitable 60.00
Surface Carrez 60.00
Prix de vente lot TTC (€) 275720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 229767.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5750.00
Frais du prêt (€) 4500.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 468.00
Taxe Foncière (€) 950.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695544

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+5
Surface habitable 42.30
Surface Carrez 42.30
Prix de vente lot TTC (€) 195720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 163100.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4650.00
Frais du prêt (€) 3300.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 330.00
Taxe Foncière (€) 733.00
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Lot n°269695545

Type T4
disponibilité : Libre
Niveau R+6
Surface habitable 100.50
Surface Carrez 100.50
Prix de vente lot TTC (€) 335720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 279767.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6750.00
Frais du prêt (€) 5100.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 784.00
Taxe Foncière (€) 1330.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695546

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+6
Surface habitable 59.90
Surface Carrez 59.90
Prix de vente lot TTC (€) 250720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 208933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5250.00
Frais du prêt (€) 4100.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 467.00
Taxe Foncière (€) 950.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695547

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+6
Surface habitable 45.60
Surface Carrez 45.60
Prix de vente lot TTC (€) 208720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 173933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4750.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 356.00
Taxe Foncière (€) 780.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269695548

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+6
Surface habitable 45.00
Surface Carrez 45.00
Prix de vente lot TTC (€) 206720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 172267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4750.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 351.00
Taxe Foncière (€) 780.00
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