Park Avenue Occitanie

13 avenue du Marechal Juin
66200 ELNE

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Un appartement à 10 minutes en voiture de la côte Vermeille pour moins de 6000€ /m2 ? Ça existe !

  • Un effort d’épargne maîtrisé pour un investissement accessible à tous

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  • Une très bonne desserte, à 15 km de Perpignan et 16 km de Collioure

  • Proche de toutes les commodités

  • Des espaces de vie ouverts, profitant d’une belle luminosité grâce à des grandes baies vitrées donnant sur de larges terrasses

(1) Prix TTC. Hors frais de notaire et frais de prêts

(2) Rendement TTC prévisionnel parking inclus (rendement prévisionnel moyen arrondi au dixième le plus proche) hors frais d’acquisition et de financement.

Le non-respect des engagements de location et de la durée minimale de mise en location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales PINEL.

Fiscalité : Pinel
Rentabilité du programme : %
Gestionnaire : CITYA FLANDRES
Date prévision livraison : 2024-12-31
Norme eco-label : RT2012
Début de commerciliation : 2022-06-29
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Lot n°269694964

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau RDC
Surface habitable 62.40
Surface Carrez 62.40
Prix de vente lot TTC (€) 232720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 193933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4750.00
Frais du prêt (€) 3450.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 300.00
Taxe Foncière (€) 835.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694965

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 43.40
Surface Carrez 43.40
Prix de vente lot TTC (€) 176720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 147267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 3900.00
Frais du prêt (€) 2800.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 208.00
Taxe Foncière (€) 682.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694966

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+1
Surface habitable 62.40
Surface Carrez 62.40
Prix de vente lot TTC (€) 236720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 197267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4800.00
Frais du prêt (€) 3500.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 300.00
Taxe Foncière (€) 840.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694967

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 45.00
Surface Carrez 45.00
Prix de vente lot TTC (€) 180720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 150600.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4000.00
Frais du prêt (€) 2800.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 216.00
Taxe Foncière (€) 690.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694968

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+2
Surface habitable 62.40
Surface Carrez 62.40
Prix de vente lot TTC (€) 240720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 200600.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4800.00
Frais du prêt (€) 3550.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 300.00
Taxe Foncière (€) 847.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694969

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 45.00
Surface Carrez 45.00
Prix de vente lot TTC (€) 185720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 154767.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4050.00
Frais du prêt (€) 2900.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 216.00
Taxe Foncière (€) 695.00
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Lot n°269694970

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau R+3
Surface habitable 62.40
Surface Carrez 62.40
Prix de vente lot TTC (€) 244720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 203933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4900.00
Frais du prêt (€) 3600.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 300.00
Taxe Foncière (€) 853.00
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Lot n°269694971

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 44.00
Surface Carrez 44.00
Prix de vente lot TTC (€) 190720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 158933.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4150.00
Frais du prêt (€) 2950.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 211.00
Taxe Foncière (€) 705.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694972

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 62.30
Surface Carrez 62.30
Prix de vente lot TTC (€) 236720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 197267.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4800.00
Frais du prêt (€) 3500.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 299.00
Taxe Foncière (€) 839.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269694973

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 44.00
Surface Carrez 44.00
Prix de vente lot TTC (€) 183720.00
Lot prix MobImmob HT (€) 153100.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4000.00
Frais du prêt (€) 2850.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 211.00
Taxe Foncière (€) 692.00
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