Les Jardins de Charles – Cugnaux Occitanie

137 route de Toulouse
31270 Cugnaux

Pourquoi investir dans cette résidence ?

 

  • Une résidence à taille humaine à proximité de Toulouse
  • Dans un écrin de verdure, un lieu paisible et préservé
  • Une architecture aux couleurs de la ville rose, en osmose avec l’environnement
  • 18 appartements parfaitement agencés, prêts à louer

 

 

 

(1)Prix TTC parking . Hors frais de notaire et frais de prêt

 

 

Fiscalité : Pinel
Rentabilité du programme : 2.9%
Gestionnaire : CITYA PERI
Date prévision livraison : 2023-06-30
Norme eco-label : RT2012
Début de commerciliation : 2021-11-15
Url : lien

Telecharger la plaquette de presentation
Telecharger book technique
Telecharger les points clés :
Telecharger dossier reservation
Telecharger plan de masse

Lot n°269687042

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau RDC
Surface habitable 65.51
Surface Carrez 65.51
Prix de vente lot TTC (€) 280730.00
Lot prix MobImmob HT (€) 233942.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6286.00
Frais du prêt (€) 4577.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 236.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687043

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau RDC
Surface habitable 65.85
Surface Carrez 65.85
Prix de vente lot TTC (€) 271233.00
Lot prix MobImmob HT (€) 226028.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6154.00
Frais du prêt (€) 4453.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 237.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687044

Type T3
disponibilité : Option
Niveau R+1
Surface habitable 61.52
Surface Carrez 61.52
Prix de vente lot TTC (€) 241399.00
Lot prix MobImmob HT (€) 201166.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5735.00
Frais du prêt (€) 4064.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 221.00
Taxe Foncière (€) 1090.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687045

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 46.63
Surface Carrez 46.63
Prix de vente lot TTC (€) 196808.00
Lot prix MobImmob HT (€) 164007.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5089.00
Frais du prêt (€) 3465.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 168.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687046

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 61.52
Surface Carrez 61.52
Prix de vente lot TTC (€) 241399.00
Lot prix MobImmob HT (€) 201166.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5735.00
Frais du prêt (€) 4064.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 221.00
Taxe Foncière (€) 1090.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687047

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 46.63
Surface Carrez 46.63
Prix de vente lot TTC (€) 199610.00
Lot prix MobImmob HT (€) 166342.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5089.00
Frais du prêt (€) 3465.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 168.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687048

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 65.84
Surface Carrez 65.84
Prix de vente lot TTC (€) 258308.00
Lot prix MobImmob HT (€) 215257.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5973.00
Frais du prêt (€) 4285.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 237.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687049

Type T3
disponibilité : Option
Niveau RDC
Surface habitable 65.85
Surface Carrez 65.85
Prix de vente lot TTC (€) 271234.00
Lot prix MobImmob HT (€) 226028.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6154.00
Frais du prêt (€) 4453.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 237.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687050

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau RDC
Surface habitable 65.51
Surface Carrez 65.51
Prix de vente lot TTC (€) 274860.00
Lot prix MobImmob HT (€) 229050.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6205.00
Frais du prêt (€) 4501.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 236.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687051

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 46.63
Surface Carrez 46.63
Prix de vente lot TTC (€) 203693.00
Lot prix MobImmob HT (€) 169744.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5185.00
Frais du prêt (€) 3555.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 168.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687052

Type T3
disponibilité : Option
Niveau R+2
Surface habitable 61.52
Surface Carrez 61.52
Prix de vente lot TTC (€) 241399.00
Lot prix MobImmob HT (€) 201166.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5735.00
Frais du prêt (€) 4064.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 221.00
Taxe Foncière (€) 1090.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687053

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 46.64
Surface Carrez 46.64
Prix de vente lot TTC (€) 203696.00
Lot prix MobImmob HT (€) 169747.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5185.00
Frais du prêt (€) 3555.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 168.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687054

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 65.84
Surface Carrez 65.84
Prix de vente lot TTC (€) 258308.00
Lot prix MobImmob HT (€) 215257.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5973.00
Frais du prêt (€) 4285.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 237.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687055

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau RDC
Surface habitable 46.66
Surface Carrez 46.66
Prix de vente lot TTC (€) 206066.00
Lot prix MobImmob HT (€) 171722.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5239.00
Frais du prêt (€) 3605.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 168.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687056

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau RDC
Surface habitable 47.00
Surface Carrez 47.00
Prix de vente lot TTC (€) 212477.00
Lot prix MobImmob HT (€) 177064.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5315.00
Frais du prêt (€) 3676.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 169.00
Taxe Foncière (€) 860.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687057

Type T3
disponibilité : Libre
Niveau RDC
Surface habitable 63.70
Surface Carrez 63.70
Prix de vente lot TTC (€) 262400.00
Lot prix MobImmob HT (€) 218667.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6009.00
Frais du prêt (€) 4319.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 229.00
Taxe Foncière (€) 1090.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687058

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 64.06
Surface Carrez 64.06
Prix de vente lot TTC (€) 251341.00
Lot prix MobImmob HT (€) 209451.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5875.00
Frais du prêt (€) 4195.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 231.00
Taxe Foncière (€) 1100.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Lot n°269687059

Type T4
disponibilité : Libre
Niveau R+2
Surface habitable 100.58
Surface Carrez 100.58
Prix de vente lot TTC (€) 364755.00
Lot prix MobImmob HT (€) 303963.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 7390.00
Frais du prêt (€) 5600.00
Montant du dépot de garantie (€) 1500.00
Charge copropriété non récupérable(€) 362.00
Taxe Foncière (€) 1400.00
intitulé index loyer Annuel
Télécharger le plan du lot
Telecharger le plan du niveau

Contactez-nous !

[everest_form id= »287″]

Actualités

Les SCPI

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier rentable et diversifié, mais vous ne voulez pas gérer les aspects pratiques liés à la propriété d’un

Lire la suite »

Le Certificat OR

Pour commencer… L’or, l’actif refuge ultime depuis des siècles, est devenu un choix de plus en plus populaire pour les investisseurs à la recherche de

Lire la suite »

La loi Pinel en 2023

La loi Pinel en 2023 La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu

Lire la suite »

Préparer sa retraite

Il ne faut pas paniquer mais les projections démographiques et politiques tendent à montrer que la retraite par répartition est menacée.  En effet les actifs

Lire la suite »

La Defi, c’est quoi ?

La DeFi (Decentralized Finance) correspond à une finance décentralisée, c’est-à-dire qu’il n’existe pas d’organe de contrôle comme peut l’être une banque. La DeFi repose sur

Lire la suite »

Prévisions pour 2022

Comme chaque année, nous nous confrontons au jeu des prévisions pour l’année à venir. Cet exercice est ludique et nous permet d’observer les grandes tendances

Lire la suite »

Gestionnaire de patrimoine

Coaching et Formation

Agent Immobilier

Location de tourisme