Le Vallon -NICE Auvergne-Rhône-Alpes

13 B Route Canta Galet
06000 NICE

Pourquoi investir dans cette résidence ?

  • Nice, une ville touristique de tout premier plan
  • Une économie attractive 
  • 300 jours d’ensoleillement 
  • Une résidence à 10 min en voiture de la promenade des Anglais

 

(1)  Prix TTC hors frais de notaire et frais de prêt.  

(2) Date d’achèvement prévisionnelle 2023

Fiscalité : Pinel
Rentabilité du programme : 3.3%
Gestionnaire : FONCIA NICE
Date prévision livraison : 2023-06-30
Norme eco-label : RT2012
Début de commerciliation : 2021-06-04
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Lot n°269682045

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 50.70
Surface Carrez 50.70
Prix de vente lot TTC (€) 272089.00
Lot prix MobImmob HT (€) 226741.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6150.00
Frais du prêt (€) 3480.00
Montant du dépot de garantie (€) 5442.00
Charge copropriété non récupérable(€) 353.00
Taxe Foncière (€) 739.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682046

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 26.50
Surface Carrez 26.50
Prix de vente lot TTC (€) 159500.00
Lot prix MobImmob HT (€) 132917.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4450.00
Frais du prêt (€) 2280.00
Montant du dépot de garantie (€) 3190.00
Charge copropriété non récupérable(€) 184.00
Taxe Foncière (€) 494.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682047

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 47.30
Surface Carrez 47.30
Prix de vente lot TTC (€) 261340.00
Lot prix MobImmob HT (€) 217783.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6050.00
Frais du prêt (€) 3380.00
Montant du dépot de garantie (€) 5227.00
Charge copropriété non récupérable(€) 329.00
Taxe Foncière (€) 696.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682048

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 28.10
Surface Carrez 28.10
Prix de vente lot TTC (€) 165106.00
Lot prix MobImmob HT (€) 137588.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4550.00
Frais du prêt (€) 2330.00
Montant du dépot de garantie (€) 3302.00
Charge copropriété non récupérable(€) 196.00
Taxe Foncière (€) 518.00
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Lot n°269682049

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+1
Surface habitable 26.30
Surface Carrez 26.30
Prix de vente lot TTC (€) 158711.00
Lot prix MobImmob HT (€) 132259.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4450.00
Frais du prêt (€) 2280.00
Montant du dépot de garantie (€) 3174.00
Charge copropriété non récupérable(€) 183.00
Taxe Foncière (€) 491.00
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Lot n°269682050

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 39.90
Surface Carrez 39.90
Prix de vente lot TTC (€) 247489.00
Lot prix MobImmob HT (€) 206241.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5750.00
Frais du prêt (€) 3260.00
Montant du dépot de garantie (€) 4950.00
Charge copropriété non récupérable(€) 278.00
Taxe Foncière (€) 781.00
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Lot n°269682051

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 26.50
Surface Carrez 26.50
Prix de vente lot TTC (€) 159765.00
Lot prix MobImmob HT (€) 133138.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4450.00
Frais du prêt (€) 2280.00
Montant du dépot de garantie (€) 3195.00
Charge copropriété non récupérable(€) 184.00
Taxe Foncière (€) 494.00
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Lot n°269682052

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 46.50
Surface Carrez 46.50
Prix de vente lot TTC (€) 264235.00
Lot prix MobImmob HT (€) 220196.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6050.00
Frais du prêt (€) 3430.00
Montant du dépot de garantie (€) 5285.00
Charge copropriété non récupérable(€) 324.00
Taxe Foncière (€) 686.00
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Lot n°269682053

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+2
Surface habitable 57.50
Surface Carrez 57.50
Prix de vente lot TTC (€) 327685.00
Lot prix MobImmob HT (€) 273071.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 7050.00
Frais du prêt (€) 4080.00
Montant du dépot de garantie (€) 6554.00
Charge copropriété non récupérable(€) 400.00
Taxe Foncière (€) 935.00
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Lot n°269682054

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 39.20
Surface Carrez 39.20
Prix de vente lot TTC (€) 216502.00
Lot prix MobImmob HT (€) 180418.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5350.00
Frais du prêt (€) 2930.00
Montant du dépot de garantie (€) 4330.00
Charge copropriété non récupérable(€) 273.00
Taxe Foncière (€) 592.00
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Lot n°269682055

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 26.40
Surface Carrez 26.40
Prix de vente lot TTC (€) 162406.00
Lot prix MobImmob HT (€) 135338.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4450.00
Frais du prêt (€) 2330.00
Montant du dépot de garantie (€) 3248.00
Charge copropriété non récupérable(€) 184.00
Taxe Foncière (€) 492.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682056

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 54.90
Surface Carrez 54.90
Prix de vente lot TTC (€) 309718.00
Lot prix MobImmob HT (€) 258098.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6750.00
Frais du prêt (€) 3930.00
Montant du dépot de garantie (€) 6194.00
Charge copropriété non récupérable(€) 382.00
Taxe Foncière (€) 905.00
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Lot n°269682057

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+3
Surface habitable 58.80
Surface Carrez 58.80
Prix de vente lot TTC (€) 325378.00
Lot prix MobImmob HT (€) 271148.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6950.00
Frais du prêt (€) 4080.00
Montant du dépot de garantie (€) 6508.00
Charge copropriété non récupérable(€) 409.00
Taxe Foncière (€) 950.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682058

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+4
Surface habitable 39.20
Surface Carrez 39.20
Prix de vente lot TTC (€) 254818.00
Lot prix MobImmob HT (€) 212348.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5950.00
Frais du prêt (€) 3330.00
Montant du dépot de garantie (€) 5096.00
Charge copropriété non récupérable(€) 273.00
Taxe Foncière (€) 772.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682059

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+4
Surface habitable 26.40
Surface Carrez 26.40
Prix de vente lot TTC (€) 165046.00
Lot prix MobImmob HT (€) 137538.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 4550.00
Frais du prêt (€) 2350.00
Montant du dépot de garantie (€) 3301.00
Charge copropriété non récupérable(€) 184.00
Taxe Foncière (€) 492.00
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Lot n°269682060

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+4
Surface habitable 54.90
Surface Carrez 54.90
Prix de vente lot TTC (€) 308620.00
Lot prix MobImmob HT (€) 257183.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6750.00
Frais du prêt (€) 3900.00
Montant du dépot de garantie (€) 6172.00
Charge copropriété non récupérable(€) 382.00
Taxe Foncière (€) 905.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269682061

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+4
Surface habitable 58.80
Surface Carrez 58.80
Prix de vente lot TTC (€) 325966.00
Lot prix MobImmob HT (€) 271638.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6950.00
Frais du prêt (€) 4080.00
Montant du dépot de garantie (€) 6519.00
Charge copropriété non récupérable(€) 409.00
Taxe Foncière (€) 950.00
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Lot n°269682062

Type T3
disponibilité : Vendu
Niveau R+5
Surface habitable 57.10
Surface Carrez 57.10
Prix de vente lot TTC (€) 314610.00
Lot prix MobImmob HT (€) 262175.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 6844.00
Frais du prêt (€) 3985.00
Montant du dépot de garantie (€) 6292.00
Charge copropriété non récupérable(€) 397.00
Taxe Foncière (€) 930.00
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Lot n°269686878

Type T3
disponibilité : Option
Niveau R+6
Surface habitable 69.40
Surface Carrez 69.40
Prix de vente lot TTC (€) 414610.00
Lot prix MobImmob HT (€) 345508.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 9536.00
Frais du prêt (€) 5390.00
Montant du dépot de garantie (€) 8292.00
Charge copropriété non récupérable(€) 483.00
Taxe Foncière (€) 900.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269686879

Type T1
disponibilité : Vendu
Niveau R+6
Surface habitable 25.80
Surface Carrez 25.80
Prix de vente lot TTC (€) 159110.00
Lot prix MobImmob HT (€) 132592.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 3214.00
Frais du prêt (€) 2864.00
Montant du dépot de garantie (€) 3182.00
Charge copropriété non récupérable(€) 180.00
Taxe Foncière (€) 550.00
intitulé index loyer Annuel
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Lot n°269686880

Type T2
disponibilité : Vendu
Niveau R+6
Surface habitable 45.70
Surface Carrez 45.70
Prix de vente lot TTC (€) 259110.00
Lot prix MobImmob HT (€) 215925.00
Lot 2 prix MobImmob HT (€)
Lot immo2 TVA (€)
Prix mobilier HT (€)
Prix mobilier TVA (€)
Loyer Annuel (€)
Frais de notaire (€) 5700.00
Frais du prêt (€) 3887.00
Montant du dépot de garantie (€) 5182.00
Charge copropriété non récupérable(€) 318.00
Taxe Foncière (€) 740.00
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