Auditer · Positionner · Optimiser
Coaching & formations
Audit et accompagnement pour révéler le potentiel d’une location meublée, notamment en courte durée.
Un accompagnement sur mesure
Donner de la clarté
à votre projet.
Vous envisagez de louer un bien en meublé courte durée, ou votre location saisonnière ne produit pas les résultats attendus ? Je réalise un audit concret du bien, de son environnement et de son exploitation pour identifier son potentiel et les points à améliorer.
Potentiel avant achat
Étudier un bien avant de vous engager : emplacement, clientèle possible, saisonnalité, contraintes locales, niveau de concurrence et hypothèses de revenus.
Audit d’un bien existant
Analyser une location déjà exploitée pour comprendre ce qui freine les réservations, la satisfaction des voyageurs ou la rentabilité réelle.
Annonce et positionnement
Revoir la promesse, le titre, les photos, la description, les équipements et les points forts à mettre en avant sur Airbnb et les autres plateformes.
Prix et saisonnalité
Étudier la grille tarifaire, les durées minimales, les périodes fortes et faibles ainsi que la cohérence du prix avec le marché observé.
Expérience voyageur
Examiner le parcours complet, de la réservation au départ : communication, arrivée, confort, propreté, livret d’accueil et collecte des avis.
Organisation et coûts
Mettre à plat les charges, le ménage, le linge, les consommables, les commissions et le temps de gestion pour mesurer la performance nette.
Comment avançons-nous ?
Une démarche lisible,
étape par étape.
- 01
Observer
Étudier le bien, son annonce, ses chiffres disponibles, son marché et son organisation actuelle.
- 02
Diagnostiquer
Identifier les forces, les points de blocage et les améliorations ayant le plus d’impact potentiel.
- 03
Prioriser
Construire un plan d’action réaliste, chiffré lorsque les données le permettent, et adapté à vos moyens.
Ce que vous gagnez
Vous obtenez un regard extérieur, une analyse structurée et une liste d’actions prioritaires pour décider, corriger et améliorer votre location meublée.
Une formation complète consacrée à la location meublée courte durée est actuellement en cours d’écriture. Elle sera proposée prochainement.
Échangeons sur votre projetÀ découvrir également